Высокие потолки, оригинальная планировка, большая площадь и панорамные окна. Дом элитного типа позволяет реализовать любые дизайнерские идеи. Наша компания разрабатывает уникальные дизайн проекты для элитных домов в Челябинск под ключ.
Дизайн-проект интерьера элитного дома
Зачем нужен дизайн-проект?
Разработка дизайнерского проекта – это не только подбор штор, обоев с оригинальным рисунком и декоративных элементов. Это достаточно трудоемкий процесс, который требует профессионального подхода. Малейшая деталь, если она будет «не к месту», может все испортить.
Разработка дизайн-проекта включает:
- Обязательный индивидуальный подход. Мы разрабатываем проекты, которые отражают характер хозяев, их вкусы, запросы и предпочтения.
- Мы предварительно согласовываем с заказчиком, какой будет мебель, отделочные материалы, предметы интерьера и пр.
- Обсуждаем все, даже самые малейшие нюансы, учитываем специфику и особенности помещений, предлагаем на выбор несколько вариантов.
- Устанавливаем фиксированную стоимость всего дизайн-проекта. В смету входит: 3D-визуализация, планировка, подробные чертежи, ведомость сантехнического оборудования, обмерный план, отделка, мебель и пр.
Если нет грамотно разработанного дизайн-проекта интерьера, то крайне сложно представить, каким в конечном итоге будет выглядеть пространство в той или иной стилистике. Каждый предмет должен гармонировать и сочетаться с остальными, вписываться в общую концепцию. Кроме того, с организацией пространства тоже могут быть сложности, включая расположение мебели, розеток, осветительных приборов.
Наш дизайнер может на выбор предложить несколько проектов, сделать предварительно 3-D визуализацию и наглядно продемонстрировать, как это будет выглядеть в реальности.
Этапы разработки дизайн-проекта
Разработка проекта интерьера элитного дома предполагает несколько основных этапов, каждый из которых согласовывается с заказчиком.
Техническое задание
ТЗ на проектирование – один из главных документов, в котором прописываются все пожелания и требования заказчика, касающиеся будущего интерьера. Что входит в техническое задание:
- Разновидность и расцветка отделочных материалов;
- Предпочитаемый стиль внутреннего дизайна;
- Комплектация мебели;
- Сантехническое оборудование.
Это лишь основные моменты, которые дополняются в ходе обсуждения будущего интерьера. В нашей компании заказчик может заполнить специальную анкету- опросник для технического задания. Также дополнить изображениями уже готовых интерьеров. Это даст нашим специалистам четкое понимание, что должно быть в итоге.
Планировочное решение
Здесь подразумевается обмерный план, содержащий подробную информацию о размерах помещений, оконных и дверных проемов, высоте потолков. Сюда же входит привязка всех инженерных коммуникаций. Составление планировочного решения позволяет максимально четко построить проектную геометрию и рассчитать расход материалов.
Концепция проекта
Основная задача при разработке концепции будущего проекта – составление планировки, которая будет устраивать заказчика по функциональности и удобству. Необходимо продумать зонирование пространства, расстановку мебели, построить 3D-модель и на основе этого создать эскиз интерьера элитного дома. Не менее важный момент – расцветка, поскольку у каждого человека разные предпочтения.
3D-визуализация проекта
Детальная визуализация в 3D формате помогает правильно организовать дальнейшую проработку интерьера. В специальной программе специалист может скорректировать размер и масштаб, сделать геометрию потолков, дополнить интерьер инженерно- техническим оборудованием. Прежде всего, это осветительные элементы, выключатели, электрические источники. Потребуется продумать и текстильный декор: шторы, картины, вазы, декоративные подушки, мягкое напольное покрытие и пр.
Рабочий проект
Это пакет исполнительных документов, которые необходимы строителям-отделочникам для воплощения интерьерной концепции. Если дизайн-проект интерьера заказывается в нашей компании, необходимо рассчитать бюджет. Дешевые проекты отличаются очень слабой исполнительной и технической базой. Их однозначно придется дорабатывать, а это предполагает незапланированные денежные расходы.
Авторский надзор
Под авторским надзором понимают контроль за тем, как реализуется проект. Это регулярные проверки, которые подтверждают соответствие выполненных работ, прописанных в проектной документации. Авторский надзор обеспечивает качество исполнения и соблюдение всех прописанных требований. Функции, которые выполняет авторский надзор:
- Представитель регулярно выезжает на объект (периодичность выездов указывается в договоре);
- Проверяет соответствие выполненных работ, которые были запланированы на определенный период;
- Контролирует закупку материалов, чтобы они соответствовали по количеству, фактуре и расцветке, указанным в дизайн-проекте;
- Взаимодействует с поставщиками, у которых закупаются отделочные материалы, а также контролирует сроки поставок;
- Дает профессиональные рекомендации рабочим, если они никогда не работали с определенным видом строительного или отделочного материала;
-
Отвечает на все интересующие моменты, касающиеся чертежей, консультируетклиентов;
-
По предварительному согласованию со всеми сторонами вносит изменения или уточнения в документацию.
Авторский надзор работает исключительно по регламенту, прописанному в договоре. Его задача – защитить интересы обоих сторон (дизайнера и заказчика).
Комплектация объекта
В комплектацию объекта входит подбор и закупка отделочных материалов, мебельных и интерьерных элементов. Также проводится мониторинг цен, чтобы уложиться в уже составленную смету. Комплектация объекта не сокращает бюджет, запланированный на проект интерьера, но дает возможность не превышать расходы.
Наши дизайнеры вместе со специалистом по комплектации мониторят цены и подбирают отделочные материалы, осветительные приборы, сантехнику, мебель. В результате наши клиенты получают все, что необходимо для реализации дизайнерского проекта элитного дома.
Комплексное управление стройкой
Цель комплексного управления дизайн-проектом элитной недвижимости – обеспечить контакт и взаимодействие со всеми, кто задействован в процессе:
- Совместно определить задачи;
- Рассчитать материальные, трудовые и финансовые ресурсы;
- Определить результат, который полностью устроит заказчика.
Комплексное управление начинается с составления основы проекта, формирования концепции, определения целей. На втором этапе выстраивается инфраструктура, выделяется бюджет и ресурсы, обозначаются сроки выполнения. После этого составляется проектная документация с детальным описанием концепции и условий ее реализации.
На третьем этапе происходит запуск работ по внедрению проекта. Для этого мы формируем команду исполнителей и отрабатываем систему контроля качества. Обязательно проводится мониторинг параметров проекта, сравнение текущих показателей с запланированными. Также, если присутствует необходимость, вносятся корректировки. Проект считается завершенным, если он согласован со всеми заинтересованными
сторонами.
Что входит в дизайн-проект?
Дизайн-проект – это полностью готовое решение. В нем просчитано все – от материалов до мельчайших элементов интерьера. В проект входит:
Обмерный план всех помещений – чертежи, в которых указываются размеры;
3D-визуализация – трехмерное изображение, которое наши специалисты делают при помощи компьютерной графики;
Планировочные решения – организация внутреннего пространства и определение назначения каждой комнаты;
Рабочая документация – в пакет входят все технические чертежи;
Концепция – выбор общей стилистики, которая будет объединять все комнаты;
Ведомости и спецификации – подробное описание элементов, которые требуются для реализации проекта, и перечень артикулов с соответствующими расчетами.
Наша компания также предоставляет полный отчет по авторскому надзору, который ведется на каждом этапе разработки.
От чего зависит стоимость
Цена разработки интерьера элитного дома в Челябинск зависит от площади помещения и проекта.
- Первый критерий – это индивидуальность решения. Сюда входят: перегородки, декоративная отделка стен, пола, потолка, выбор освещения. Все это прорабатывается и заносится в дизайн-проект.
- Второй критерий – функциональность и продуманность. Здесь речь идет о том, что некоторые владельцы озвучивают достаточно нестандартные решения. Например, кто-то хочет видеть в своей гостиной диван с низкой спинкой, который не совсем удобный в использовании. Или систему push-to-open, которая с виду удобная, однако открывается при минимальном нажатии.
- Третий критерий – изучение рынка отделочных материалов, которые сейчас предлагают разные бренды. Важно оценить плюсы, минусы каждого и сравнить, насколько цена за конкретный бренд соответствует заявленному качеству.
- Четвертый критерий – проведение экспертизы, что является обязательным условием.
Кроме того, наши профессионалы имеют чувство стиля в дизайне и следуют всем канонам организации интерьеров. Учитывают объемно пространственную композицию, колористику, сомасштабность, важность продуманного освещения в помещениях, расположение мебели и интерьерных деталей.
Почему выбирают нас
Наши дизайнеры работают и с дорогими, и с дешевыми материалами. Везде есть отдельные нюансы, которые стоит учитывать. Нашу компанию выбирают те, кто ценит качество, современный подход, жесткий контроль и соблюдение заранее оговоренных сроков. Почему клиенты, имеющие элитную недвижимость в Челябинск, выбирают нас:
- Специалисты, занимающиеся комплектацией, знают специфику всех технологий и разбираются, какие материалы необходимы на каждом этапе дизайн-проекта.
- Проект, разработанный нами, дает возможность рассчитывать и контролировать финансы, выделенные на реализацию будущего интерьера.
- Наши сотрудники контролируют закупки и при необходимости сопровождают груз от магазина до места доставки.
- Соответствие разработанному проекту дизайна элитного дома – 100%.
- Внедрение авторских решений, которые позволят создать дизайн-проект, в котором нет так называемой «обыденности». Это будет уникальный интерьер, олицетворяющий идеальный вкус владельцев элитной недвижимости.
Для заказа дизайн-проекта элитного дома в Челябинск вас ждут в компании «101- GROUP». В штате состоят только профессионалы. За время работы они завершили уже более двухсот проектов. Каждый дизайнер работает в собственном стиле, поэтому все наши клиенты однозначно найдут для себя лучшее решение.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Экономить на дизайн-проекте – это значит, создать себе проблемы на пустом месте. Проект дает возможность понять ремонтной бригаде, как нужно делать ремонт, какие учесть нюансы и на выходе получить предсказуемый результат.
Наши дизайнеры предлагают несколько вариантов. При этом заказчик принимает участие во всех этапах разработки проекта.
Конечно, поскольку это входит в его непосредственные обязанности. Комплектация с нами – это возможность получить максимальные скидки от поставщиков. Ответственность берет на себя компания и дает гарантии.
Время создания дизайн-проекта – от двух недель до трех месяцев. Все зависит от сложности. Если площадь здания большая, то разработка может занять до шести месяцев.
Если не привлекать инженера технического надзора, который контролирует ремонт и строительные работы, то вся ответственность ложится на исполнителя. Специалисты Технадзора необходимы для того, чтобы проверить соответствие проведенных работ первоначальному проекту.
Ремонтно-строительные работы – это и есть наша основная специфика, основной вид деятельности компании «GEN101».
Да, можно оформить заказ только на чертежи или заказать полный дизайн-проект. Наши офисы расположены в Челябинск.
